借钱如何写借条/借钱可以不写借条吗 /借钱可以用房子抵押吗/借钱可以用房子抵押只写房屋买卖合同吗？/借钱时用房子抵押写的房屋买卖合同有效吗？/借钱时写房屋买卖合同真的要拿房子抵债吗？

借钱和买卖房屋本来是两个不同的事情，但是借钱的时候很多人会要求以房屋为抵押，更有甚者不签订《借条》而直接签订《房屋买卖合同》，那借钱时签订的《房屋买卖合同》是否有效？

蔡亚律师（咨询电话：15812137587）通过亲办案例，给您讲解。

借钱可以以房屋作为抵押，但是房屋属于不动产，抵押房屋需要到房管局办理备案才生效。

如果借钱后不写借条只是签订《房屋买卖合同》，那钱是借款还是购房款就产生了巨大的争议。最后到诉讼中需要通过《房屋买卖合同》中的具体条款来进行分析确认，但是从借款人的角度出发，直接签订《房屋买卖合同》风险比较大。

建议：在借款时写借条，需要以房屋作为抵押的要到房管局办理备案登记。