杨女士：我在昆明买了一套新房后，请了一家装修公司进行装修。没想到装修公司前期给我进行简单装修后，就说他手头紧让我交清尾款。我照对方的要求交了款项，可他们随便找了一两个工人敷衍我，拖了近3年都没有把房屋装修好也还不退钱，还声称要解散公司。

王强：按照合同法的约定，你可以要求解除合同，如果对方不配合，你可以向法院提起诉讼。按照公司法的规定，公司解散，股东有义务进行清算，股东不履行相应的清算义务，则依法应当承担民事责任。

王女士：我们去年通过中介买了一套二手房，交了3.2万元定金并签了定金合同，合同约定支付定金后的15天内要过户，但是房东以其住院为由，拖延过户期限。我要求他退还定金，但他拒绝答应。

王强：定金是双方当事人为保证履行合同而提供的担保，如果对方不按约定履行合同，依法应双倍返还定金。如果对方不返还定金，你可以向法院起诉。如果你有证据证明房东有不履行过户的义务，那么你要求返还定金甚至双倍返还定金的胜算就要大一些