购房者绕过中介找房主 购房者要向中介支付报酬吗？
 
    【昆明专业房地产律师介绍案情（咨询电话136 0871 6514）】2011年10月23日，陈女士夫妇与中介以及一个名叫钟玉（化名）的人，共同签订了《委托购买居间合同》，当天陈女士还向中介公司支付了1万元意向金。签约后陈女士得知，钟玉竟不是产权人，真正的房主是钟玉的姐姐钟云（化名）。陈女士找到中介公司质询，其无法提供钟云的授权手续。陈女士和中介公司经过多次交涉，于2011年11月底取消居间合同，并讨回了意向金1万元。随后，陈女士夫妇通过关系找到房主钟云，以115万元买了房屋，并办了过户。让陈女士没想到的是，2012年3月上旬，她收到了大连市甘井子区人民法院的一纸传票。原来该中介认为陈女士一家抛开中介私下与房主成交，属于违约行为，要求陈女士夫妇支付居间费2万元。

    【昆明专业房地产律师解读（咨询电话136 0871 6514）】 中介公司为房地产中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托手续。陈女士无法依据《委托购买居间合同》订立房屋买卖协议，责任在于该中介公司未能尽到居间方的审查义务，陈女士本身并无过错。陈女士与钟云订立合同时，案涉房屋的出售信息已经公开，不能认定陈女士利用了中介公司提供的信息，因此陈女士的行为不能认定为故意“跳单”。