土地租赁合同

出租方：                          （以下简称甲方） 
承租方：                          （以下简称乙方） 


根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 


    一、甲方将位于    市    路    号的    亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 


    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 

    五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 

    六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 
    

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 


    九、租赁期限为    年，从    年    月    日至     年    月   日。 


十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为    元，由乙方于每年    月    日交纳给甲方 。如逾期交纳租金    日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付    的违约金；如逾期超过    日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付 

     的违约金。 

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 

十三、争议解决方式：                                         
                                                            

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 

十五、本合同自双方签字盖章后生效。 


十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 



甲方                                   

乙方                                    

   
签订日期：      年      月      日                        

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 

注：具体法律问题咨询游学律师：13608716514，QQ531203512。